費用を抑えて中古マンションや戸建てを購入し、自分の好みの住まいに作り変える「リノベーション」。
近年、若い人を中心に希望する方が増えてきました。
リノベーションとはリフォームと違い、建物の構造躯体のみに解体し、内装や住宅設備機器など全てを作り変える方式です。
改修の規模が大きいためリノベーション費用も膨らみがちですが、フラット35等の住宅ローンがリノベーション費用にも対応するようになり、今日のリノベーションブームを後押ししています。
中古マンションを購入するなら、あなたはどんなリノベーションをしたいですか？
リノベーションで断熱
戸建てよりも気密性が高いマンション。
室内温度を一定に保ちやすいですが、その反面、季節によっては湿気がこもって結露が発生し、カビが生えやすい事も。
カビの胞子が空気中に飛散する事でアレルギー症状を引き起こすこともあるため、小さいお子さんがいるご家庭では特に気を付けたい所です。
リノベーションで窓と壁の断熱効果を高めれば、結露対策になります。
窓は既存の窓の内側にもう一つ内窓を付けます。
そうすることで、既存の窓と内窓の間にできた空気の層が断熱効果を高め、結露を防いでくれます。
壁は壁面に断熱材を取り付けることで、断熱効果を高めることが出来ます。
断熱をすることで防音性や冷暖房効率も上がり、さらに光熱費の節約にも繋がるというメリットもあります。
自然素材でアトピー・シックハウスを撃退
室内のダニやカビなど、環境的な要因でアトピー性皮膚炎を発症する子どもが増えています。
また、新建材に含まれる化学物質がアトピーを悪化させたり、シックハウス症候群の原因となることが分かっています。
そのため近年、自然素材で作られたアレルギーフリーの建材も増えてきました。
例えば、壁には珪藻土や漆喰を塗装します。
珪藻土は断熱性、保湿性が高く、調湿効果も期待できます。
漆喰は古くから日本で壁材として使われており、耐火性、防カビ性も高く、調湿機能もあります。
床材は天然木の無垢のフローリング材やコルクはいかがでしょう。
調湿効果も高く、肌触りが良いのも魅力です。
ペットに優しい家に
ペット可のマンションで可愛いペットと快適に暮らしたいなら、ペットに優しい住まいにリノベーションしませんか。
猫を飼うなら壁面にキャットウォークを作ったり、ドアに専用のくぐり戸を作るというのも良いですね。
ペットをシャンプーしやすい深さのある洗面台を装備すれば、ペットのお手入れが家で楽に出来ます。
床は犬の腰痛や関節症の原因となるフローリングから、滑りにくく耐久性が高いタイルや、クッションフロアに変更するのが良いでしょう。
汚しても簡単に汚れを取ることが出来るので、メンテナンスも簡単です。
仕切られていた空間の壁をリノベーションで取り払い、開放的な室内ドッグランにすれば犬も大喜びすることでしょう。
おわりに
中古マンション・戸建てのリノベーションについてご紹介しましたが、いかがだったでしょうか。
岡崎市でリノベーションを前提に中古マンションをお探しの方は、ピタットハウス北岡崎店にお声かけください。
私たちと一緒に理想の住まいを実現させましょう！